Qolgan notarius ning vaqt va ekspertiza o'z ichiga oladi
kabi pastga qo'yish bo'lishi uchun kutish bo'ladi Atrofida bir ipoteka uchun xarid qilish uchun bepul hisoblanadi va hozirda mavjud bo'lgan imkoniyatlar va imtiyozlar solishtirish kerakBa'zi banklar ipoteka bilan ta'minlash maqsadida, siz ular bilan joriy hisob o'tkazishni talab qiladi. Banklar uchun muqobil sifatida, shuningdek, ipoteka krediti bitimlar Shveytsariya pochta guruhi, Post Moliya vazirligining va yirik sug'urta kompaniyalari, moliya bo'limi, masalan, Zurich Moliyaviy Xizmatlari tomonidan taqdim etilgan ko'rib chiqish mumkin.
O'z mamlakatda bir bankdan ipoteka olish muvaffaqiyatli bo'lishi mumkin, ammo katta depozit uchun talab bo'lishi uchun kutish.
Bu bank ipoteka baxolash uchun haq oladi va bu bir necha yuz Shveytsariya bir francs viloyati, sizning bank qarab bo'ladi. Majburiy notarial xizmatlar uchun to'lovlar uy sotib olish narxi ustiga to'lanadigan bo'ladi va ayblovlar uy narxi qadar qo'shimcha besh kiritish mumkin. Notarius bu haq ko'p bu amal qaerda cantons sizning nomingizdan mahalliy va cantonal majburiy mulkni o'tkazish soliqlar to'lash, uchun, Er ro'yxatga olish kitobi harakatda ro'yxatdan tashqari foydalanadi. Ba'zi cantons ichida sotuvchi xaridor bilan bu qonun notarial ning bir qismi bo'linib bo'ladi.
Soliq nuqtai nazaridan, Shveytsariya sotib olish o'rniga ijaraga mulk jozibador bir variant bo'lishi mumkin.
Ipoteka bo'yicha foiz to'lovlari soliq chegirib sifatida har yili ruxsat etiladi. (Eslatma: soliq yil va kalendar yili Shveytsariyada mos keladi.) Boshqa tomondan, mulkni davlat soliq ob'ekti bo'ladi.
Yuqori shamollar, hailstorms va sel xavfi katta maydon bor
Bu Shveytsariya rezident yoki rezident bo'lmagan shaxs xohishiga binoan bir bor yoki yo'qligini amal qiladi Shveytsariya ikkinchi bir xususiyat bilan. Soliqqa tortish darajasi juda past, odatda dan hech qanday katta bo'ladi. uch va ko'pincha juda kam Mol-mulk meros yoki sovg'alar taqdirda, unda ular mustaqil yoki oxirgi shug'ullaniladi-canton tomonidan boshqariladi qaysi soliq, baholanadi bo'lgan marhum donor hisoblanadi. Agar Shveytsariya mulk bo'lmagan-doimiy egasi o'ladi bo'lsa, mol-mulk meros soliq ob'ekti bo'ladi. Ammo, Shveytsariya emas, balki mol-mulk har qanday Shveytsariya meros soliq baholash kiritilgan bo'lmaydi. Bir mulkni sotish bo'yicha, Kapital Daromad soliq to'lash uchun bo'lishi mumkin. Bu mol-Mulkni Sotish bo'yicha bo'limda qaradi Shveytsariyada uy yoki boshqa mol-mulk uchun binolar sug'urta siyosati, sizning asosiy joyi yo'qmi, qat'iy nazar, yoki ikkinchi bir uy chiqib olish uchun zarur bo'ladi. Bu qoplash odatda cantonal darajada tartibga bo'lgan Binolar (PIB), nodavlat notijorat Jamoat Sug'urta Kompaniyasi tomonidan taqdim etilishi kerak bo'ladi. Cantons kichik bir qator uchun moslashuvchan bo'ladi xususiy bir sug'urtalovchi o'rniga bir PIB bilan sizning qurilish ta'minlamoq, lekin maoshni yuqori bo'lishi ehtimoli bor. Binolar sug'urta yong'in, bo'ron, va tabiiy xavf-dan boshqa zarar sizning qarshi mulk qamrab oladi. Kam lekin halokatli zilzilalar, shuningdek, Shveytsariya potentsial tahdid va binolar Zurich canton tashqari sug'urta bilan qoplangan emas. Ko'chkilari mulkiy zarar sabab bu, nisbatan kam bo'lsa-da, qoplangan, bor, va ba'zi tog'li joylar cheklangan. Maishiy mazmunini sug'urta ajratish alohida dan binolar sug'urta barcha balki uch cantons, va umuman ixtiyoriy bo'lsa-da, siz bor bo'lsa, ijaraga mulk oldin sotib olasiz ehtimoli bor bir mavjud mazmunini siyosati va ham shaxsiy javobgarlik sug'urtasi. Agar birgalikda bir binoda bir doira sotib bo'lsa, co-mulk qoplash uchun haq binolar va zamin texnik xizmat ko'rsatish, sug'urta va bir yillik uchun byudjet kerak bo'ladi umumiy qurilish uchun kommunal, va har qanday birgalikda bo'yicha xizmatlar, plus kelajakda rekonstruksiya qilish uchun. imkonini beradi sotib olish narxi har yili sakkiz biri.
